+7(996)531-71-71
Отдел продаж единый
Пригородный формат жизни
в 15 минутах от Краснодара
КП НОВОТИТАРОВКА —
СОВРЕМЕННЫЙ СТИЛЬ ЖИЗНИ
В ПРИГОРОДЕ КРАСНОДАРА
КП NOVOтитаровка
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА
Газификация посёлка
Закрытая территория
Большие и удобные участки
Асфальтированные дороги
Скрытые коммуникации
Большая парковая зона
Гостевая парковка
15 минут до Краснодара
Официальный партнер
застройщика
КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА
Строим дома по СНиП
СООТВЕТСТВИЕ КЛИМАТИЧЕСКОЙ ЗОНЕ
Архитектурно-строительные решения спланированы
с учетом климатической зоны Краснодара
ОКНА
Большие окна служат естественным источником света
в доме. Настоящие немецкие окна обеспечивают один из лучших
на рынке показателей энергоэффективности
СТЕНЫ
-
Энергоэффективный пирог стены толщиной 420 мм:
газобетонный блок толщиной 250 мм
воздушный зазор 40 мм
лицевой кирпич 120 мм
штукатурка 10 мм
-
Внутренние несущие стены — газобетонный блок толщиной 250 мм
-
Перегородки — полнотелый кирпич 250х120х65 мм (М125,F-75).
Толщина стены — 120 мм
УСТРОЙСТВО КРОВЛИ
Чердачное пространство предусматривает
обустройство второго этажа и увеличение площади:
Утеплитель толщиной 150 мм, ISOVER KT37
Балка
Пароизоляционная мембрана «Изоспан»
Металлочерепица
Обрешетка доска 25х100 мм, ГОСТ /
контробрешетка из бруса 50х50 мм ГОСТ
Гидроизоляционная мембрана
Стропильные ноги 150х100 мм
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА
Монолитный ленточный фундамент
из бетона с арматурным каркасом
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА
Монолитный ленточный фундамент
из бетона с арматурным каркасом
ДВЕРИ
Металлическая входная дверь с двумя контурами
утепления
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
-
Отопление от газового или электрокотла по желанию заказчика
-
Горячее водоснабжение от электрокотла
-
Холодное водоснабжение — скважина (второй водоносный слой)
-
Канализация — септик
-
Электроснабжение — централизованное от городской сети
380/220 В, разводка по комнатам согласно дизайн-проекту
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЭКОЛОГИЯ
-
Асфальтированное покрытие к участку
-
Внутренний двор — газон
-
Забор-фасад и боковые стороны
-
Ворота и калитка
-
При строительстве дома максимально сохраняем зеленые насаждения
Дома от застройщика от 4500 000 рублей!
ПРОЕКТ ДОМА Д-102
Дом спроектирован для семьи из 3-4 человек, но будет комфортен и для большего количества людей. Высокий коэффициент полезной площади в доме.
Количество комнат-5
Плошадь дома-133 м2
Этажность- 2
Участок 5-10 соток
Варианты облицовки кирпичом
Цена 5 450 000 ₽
НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ТИХОЙ И СПОКОЙНОЙ ЖИЗНЬЮ НА НОВОМ УРОВНЕ
ТОЛЬКО МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИЖС
Ограничение на строительство таунхаусов, дуплексов, а так же многоквартирных домов, которые снижают уровень комфорта собственника коттеджа
ЕДИНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ
Единый стиль центральной улицы и единый формат фасадной части заборов в поселке
ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Видеонаблюдение по всей территории, более 26 действующих видеокамер с регистрацией, планируется установка еще 40. Пост круглосуточной охраны
ПОДЗЕМНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Коммуникации в поселке с подземной разводкой
Все рядом
Детские сады
6 муниципальных дет.сада и частный дет.сад в поселке, а 27 декабря открылся новый
Школы
4 муниципальные школы и гимназия в шаговой доступности
Взрослая и детская поликлиники
Поликлиники
Детские и спортивные площадки в зонах общего пользования, Спортивные школы
Спорт
ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ
АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ДОРОГИ
-
ширина центральных улиц 25 м
-
ширина второстепенных улиц 12 – 15 м
-
ширина асфальтированного покрытия 5,5 м
ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ
-
Скрытая под землей и воздушная электрификация, которая не портит вид
-
Каждому участку выдана мощность 10 кВт
ГАЗИФИКАЦИЯ
-
Жители поселка по желанию будут подключаться к газу
-
Подготовлены сопутствующие тех.документы, сделаны гидравлический и тепло-расчеты и ряд необходимых документов.
-
В настоящее время направлен пакет документов на первичную газификацию
ПАРКОВАЯ АЛЛЕЯ И ПАРКОВАЯ ЗОНА
-
Центральная пешеходная алея с зелеными насаждениями для прогулок
ЭКОЛОГИЯ
-
Поселок отделён от трассы густой лесополосой и земельным валом которые значительно снижают шум и пыль
-
В районе нет промышленных производств
-
Отсутствие пробок и запыленности
-
Отсутствие многоэтажного строительства рядом с поселком.
КОМФОРТ И ТИШИНА
ОТСУТСТВИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЖИВОТНЫХ
Комфорт жителей на первом месте, поэтому в поселке запрещено заводить кур, коров и других с/х животных
ОГРАНИЧЕНИЕ НА ВЪЕЗД СЕЛЬХОЗ И КРУПНОГАБАРИТНОЙ ТЕХНИКИ
Для строительной техники предусмотрен отдельный технический заезд
НЕВЫСОКАЯ СТОИМОСТЬ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
УПРАВЛЕНИЕ ПОСЕЛКОМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗАТРАТЫ НА ЭНЕРГОНОСИТЕЛИ ТАРИФИЦИРУЮТСЯ ПО СЕЛЬСКИМ ТАРИФУ
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАЗМЕРА УЧАСТКА СОСТАВЛЯЕТ ПОРЯДКА ОТ 1200 - 1 500 РУБЛЕЙ. В НЕГО ВКЛЮЧЕНО:
-
Поддержание коммуникаций в рабочем состоянии
-
Уборка мест общего пользования, мелкие текущие ремонты
-
Ремонт дорог поселка
-
Охрана и видеонаблюдение
-
Озеленительные работы и полив
-
Освещение въездной зоны, центральных улиц
КУБАНСКИЙ ЧЕРНОЗЁМ
Земля подходит практически для всех типов возделывания, за счет сочетания черноземов и суглинков, в жаркие дни нет необходимости обильного полива.
НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ
ПРИЕХАТЬ В НОВОТИТАРОВСКУЮ?
Узнай подробнее о поселке дистанционно
Общение по WhatsApp
со специалистом
Специальные Бонусы
для удаленной сделки
ГИБКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА И ПОКУПКИ УЧАСТКА
Мы разработали гибкие условия финансирования для всех наших клиентов. Подберите наиболее подходящие для Вас условия!
Ипотека от 11%
Рассрочка без переплат от застройщика
Материнский капитал
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
НА КАКОЙ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА НАХОДИТСЯ ПОСЁЛОК?
На сегодняшний день открыты продажи домов во второй очереди. В продаже имеются готовые дома. Уже сейчас в поселке для жизни готова вся инфраструктура, живут несколько десятков семей.
МОЖНО ЛИ КУПИТЬ УЧАСТОК БЕЗ ДОМА?
Можно, при условии заключения договора подряда и строительства по нашим проектам, это гарантирует качество строительства, соблюдение строительно-архитектурных норм.
МОЖНО ЛИ КУПИТЬ В РАССРОЧКУ?
Да, у нас действует рассрочка от 3 до 6 месяца.
КАК КУПИТЬ УДАЛЕННО?
Достаточно осуществить регистрацию сделки в госреестре по доверенности и после того, как вы получаете документы, свидетельствующие о появлении записи в госреесте о совершении сделки купле-продажи, можете смело оплачивать договор без рисков
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НА ПРОДАЖУ ЕСТЬ?
Вы получите свидетельство на землю, свидетельство на дом
НУЖНО ЛИ ДОПЛАЧИВАТЬ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ?
Нет, ничего доплачивать не нужно, к каждому дому коммуникации уже подведены.
СКОЛЬКО БУДУТ СТОИТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ?
Управление поселком будет осуществляться Товариществом собственников жилья, это гарантирует невысокую стоимость коммунальных платежей, без оплат услуг управляющих компаний, а затраты на энергоносители тарифицируются по сельским тарифу и оплачиваются напрямую поставщикам
Дома от застройщика
от 4500 000 рублей!
.jpeg)
Официальный партнер
застройщика
